Serà el pas previ per poder aplicar la taxa pels pisos desocupats
Les entitats perdran les cases que no tinguin cèdula d'habitabilitat
Dimecres, 25 de març del 2015- El Govern de la Generalitat va aprovar ahir un decret llei mitjançant
el qual s'obligarà les entitats financeres -tant bancs com fons
d'inversió propietaris de carteres de crèdits hipotecaris- a registrar
les vivendes buides que tenen a Catalunya -no només als 72 municipis en
què hi ha demanda acreditada i ha servit de base per establir l'impost
sobre pisos buits- com a pas previ per poder aplicar la llei que gravarà
les vivendes no ocupades del sector financer, que encara està en tràmit
parlamentari.
La mala qualitat de la informació que han
proporcionat les entitats financeres a la Generalitat sobre el parc de
vivendes buides a Catalunya ha originat l'adopció de noves mesures per
poder comptar amb les dades precises, va reconèixer ahir el secretari
d'Habitatge de la Generalitat, Carles Sala. Les entitats financeres
tindran tres mesos per comunicar el nombre de vivendes que tenen com a
conseqüència d'execució hipotecària o de dació en pagament, així com
també les vivendes que estiguin ocupades i la persona que les ocupi no
tingui registre oficial de propietat. De fet, tindrà l'obligació
d'inscriure'l al registre. No fer-ho serà considerat com una falta greu
que tindrà una sanció econòmica. El registre s'estén als 947 municipis
de Catalunya i no només als 72 amb demanda acreditada.
DRET DE TEMPTEIG / El decret inclou el dret de tempteig i retracte
per a la Generalitat en els casos en què les entitats financeres portin a
terme execucions hipotecàries. En aquesta situació, la Generalitat es
proposa comprar la vivenda abans que aquesta sigui venuda a un fons
d'inversió. La Generalitat reconeix que els recursos disponibles són
limitats, tot i que podrà comptar amb sis milions d'euros extraordinaris
en el pressupost d'aquest any. Però recorda que l'Ajuntament de
Barcelona disposa d'una partida de 24 milions per a operacions d'aquest
tipus. El decret permet que les administracions locals i les entitats
del tercer sector puguin exercir també aquest dret.
El decret,
que pot patir modificacions en el tràmit parlamentari, obligarà les
entitats financeres a aconseguir la cèdula d'habitabilitat dels pisos
que quedin buits per execució hipotecària o dació en pagament.
Disposaran de sis mesos per realitzar les obres de rehabilitació que
siguin oportunes. En cas contrari, seran penalitzades amb una multa
d'entre 3.000 i 90.000 euros, en funció de l'import de les obres que
s'hagin de portar a terme. Aquestes vivendes seran expropiades per un
període de fins a 10 anys.
L'objectiu, segons va explicar Carles
Sala, és evitar l'exclusió social residencial. No obstant, van un pas
més enllà de les actuacions realitzades fins ara, que inclouen
l'aportació d'ajudes a famílies perquè no perdessin la seva vivenda. El
Govern realitzarà gairebé 41.000 actuacions el 2015, amb una aportació
superior als 61 milions d'euros utilitzats el 2014.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada